Джулай заявил о неполном выполнении арендных договоров мэрией Новосибирска

30.12.2021 23:04

После публикации мэрией Новосибирска списка должников, которые имеют задолженность по аренде земли, застройщик Алексей Джулай выдвинул встречные обвинения к муниципалитету. Его компания «Дискус-строй» входит в число тех должников, кто не доплатил в бюджет более 100 млн. Сам застройщик считает, что мэрия не рассчитывается за некоторые работы с его структурами (хотя вовремя платит другим компаниям) и обвиняет муниципалитет в неполном выполнении договоров аренды.

«Город c 2010 года безвозмездно пользуется построенными ООО „Дискус плюс“ водоводами, оценочной стоимостью 360 млн руб. Эти водоводы снабжают водой весь правый берег города Новосибирска, — сказано в письме Джулая в адрес Тайги.инфо. — Также с 2010 года город пользуется магистральными дорогами, которые построило ООО „Дискус плюс“ стоимостью более 400 млн руб. Хотя строительство магистральных дорог — обязанность мэрии. За аналогичные объекты мэрия рассчитывается с другими застройщиками, такими как ООО „КПД-Газстрой“ на мкр. Чистая слобода, ООО „Энергомонтаж“ на Родниках. Наши дороги мэрия поставила себе на баланс, поэтому я считаю, что рассчитаться с ООО „Дискус плюс“ она просто обязана».

Застройщик также заявил о неполном выполнении муниципалитетом всех условий арендных договоров, напомнив, что по ГК РФ «арендатор вправе потребовать соразмерного уменьшения арендной платы» или же может удержать часть расходов из арендной платы. Досудебные уведомления, по словам Джулая, были направлены в мэрию в 2015 и 2016 годах. Хотя структуры Джулая, по его словам, c 2014 по 2021 год заплатил мэрии Новосибирска 1,145 млрд за аренду земли.

«Об этих встречных требованиях забывают авторы списка должников, — заявил застройщик.
Я хотел бы запросить у департамента земельных и имущественных отношений информацию, сколько ООО „Стрижи“ заплатило арендной платы с 2014 по 2021 год. Чтобы можно было сравнить арендную плату ООО „Дискус плюс“ и ООО „Стрижи“, а затем сделать вывод: кто пополняет бюджет, а кто растаскивает», — заявил Джулай.

Источник