Новосибирские депутаты потребовали от правительства поддержать строительную отрасль

14.10.2018 0:55

Новосибирские депутаты потребовали от правительства поддержать строительную отрасль

Шмидт озвучил несколько цифр, которые явно свидетельствуют о том, что строительная отрасль региона переживает непростые времена. С января по сентябрь 2018 года в области введено в эксплуатацию 938 тысяч квадратных метров жилья, это лишь 58% от плана. Несмотря на то, что регион, по-прежнему, сохраняет лидирующие позиции в СФО, входя в двадцатку лидеров России, объемы сдаваемого жилья сокращены на 45%.

Чтобы исправить ситуацию, региональное министерство строительства совместно с Минстроем РФ разрабатывают меры поддержки, в частности, в части выполнения указов Президента РФ до 2024 года. В числе первоочередных мер поддержки — ипотечное кредитование, которое является вектором развития строительной отрасли. Для покупателей жилья в Новосибирской области предлагаются несколько новых ипотечных продуктов — без первоначального взноса, а также со ставкой, которая на три пункта ниже ставки Центробанка. Эта мера должна стимулировать потребительский спрос на квадратные метры, который из-за сложной ситуации в экономике, уже снизился до критического уровня.

Кроме того, глава регионального минстроя поделился хорошей новостью — на строительство социальных объектов в 2019 году Новосибирская область получит федеральный транш в размере 1 миллиарда рублей.

При обсуждении ближайших перспектив развития строительной отрасли, депутат Майис Мамедов напомнил об одной из самых «острых» проблем — судьбе новосибирских долгостроев. «Будет ли „прирост“ по проблемным объектам в нынешнем году? Ваше видение, как решать этот вопрос?» — поинтересовался депутат. Министр признался: «За 2018 год число долгостроев увеличилось на 23 дома, теперь в Новосибирской области 57 проблемных объектов. Но у нас есть „дорожная карта“, согласно которой в нынешнем году мы введем в эксплуатацию девять долгостроев, а до 2024 года — все остальные, по 15 домов ежегодно. По каждому долгострою прописаны пути решения проблем — либо достройка, либо выкуп долей, либо предоставление дольщикам квартир в других объектах. Кроме того, региональное правительство использует ряд механизмов для завершения строительства проблемных объектов — это предоставление субсидий на оплату договоров технологического подключения, компенсация затрат людей, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, покрытие дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов, понижение коэффициента к арендной плате земельного участка».
«Я вас уверяю, что у вас нет сроков и времени нет. Вам бы нужно отпроситься, сказать, я побежал, чтобы что-то сделать с этой бедой. Масштабы проблемы настолько велики, что необходимы немедленные меры», — парировалМамедов.

В продолжение темы, депутат Владимир Карпов уточнил: «Вы говорили о „дорожной карте“ ввода долгостроев, а все ли обманутые дольщики попали в общий реестр обманутых дольщиков? Не расходятся ли данные?» Министр пояснил, что в реестр внесены только те обманутые дольщики, которые смогли документально доказать свое участие в долевом строительстве «замороженного» дома. Те же, кто заключал с застройщиками договора вне правового поля, должны доказать статус обманутого дольщика через суд. «Конечно, мы будем решать проблемы всех обманутых дольщиков без исключения, но люди все-таки должны обращать внимание, кому они отдают свои миллионы, чтобы не попадать в такие ситуации, когда их должны спасать всем миром. Сейчас в реестр обманутых дольщиков внесено более 1230 человек».

Депутат Алексей Александров вновь вернулся к теме строительства семи поликлиник. «Концессии — нет, государственно-частного партнерства — нет, поликлиник — нет. У меня на округе, на пединституте, проблема отсутствия поликлиники приобретает уже глобальные масштабы. Люди требуют внимания и понимания, нельзя жить в XXIвеке без врачебной помощи в шаговой доступности. Как быть?» Министр отметил, что недавно конкурс на строительство поликлиники в Советском районе в микрорайоне ОбьГЭС выиграла компания из Санкт-Петербурга. С ней уже подписано соглашение, правда, в конкурсе компания участвовала одна, заявки от других компаний так и не поступили. Возводить поликлинику инвестор будет в рамках государственно-частного партнерства, компания строит здание и оснащает его необходимым оборудованием, а региональное правительство в течение 15 лет объект выкупает.

Еще один злободневный вопрос о том, как реализуется на селе программа строительства служебного жилья, жилья для многодетных и молодых семей, задал министру первый заместитель председателя Законодательного собрания региона Андрей Панферов. По словам министра, при строительстве жилых домов в сельской местности, акцент сделан на быстровозводимые дома типового проектирования, что значительно удешевляет объект. В результате стоимость одного квадратного метра в таких домах составляет 45 тысяч рублей. В 2019 году пилотные проекты реализуют в трех-пяти муниципальных образованиях. Кроме того, региональный минстрой предлагает объединить программу по строительству жилья в сельской местности для детей-сирот и многодетных семей, а может быть и программу расселения ветхого и аварийного жилья.

Министр заверил, что в ноябре региональный минстрой представит депутатам Законодательного собрания Новосибирской области программу развития отрасли. Предварительная сумма мер поддержки по всем категориям составит 1,5 — 2 миллиарда рублей.

«Мы бы хотели в ноябре услышать от минстроя четкий ответ, как эти средства конкретизированы и распределены по программам, — подвел итог заседания председатель комитета Законодательного собрания региона по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Евгений Покровский. — В текущем году была оказана большая поддержка аграриям — 1,5 миллиарда рублей, дорожно-транспортному хозяйству. А строительный комплекс, оставшийся без поддержки, оказался в очень тяжелом положении. Поэтому депутаты хотят знать, какая помощь предусмотрена строителям в 2019 году. Например, сколько предусмотрено средств на строительства жилья для детей-сирот, для молодых специалистов, сколько на программу льготного ипотечного кредитования, для ввода в эксплуатацию долгостроев. Все эти меры поддержки должны оживить строительную отрасль и позитивно отразиться на экономике региона».

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Вулкан 24 казино - легальный игровой клуб Большая охапка тюльпанов производит неизгладимое впечатление Комментатор Геннадий Орлов назвал позором футбольные шоу на Первом канале Иосиф Кобзон попрощался со своими поклонниками Игровой автомат "Резидент 2" позволит заработать и отдохнуть

ЦИТАТА "Подтверждение долгосрочных РДЭ отражает неизменное мнение Fitch о перспективах поддержки банков."
© Fitch Ratings
Лента публикаций