Использование земельных участков в личных целях в России, является платным, за исключением безвозмездного срочного пользования. В остальных случаях, на основании нормативно-правовых актов, в местный региональный бюджет перечисляется налог.
Следует отметить, это касается только собственников и лиц, обладающих участками на правах наследования и бессрочного пользования, арендаторы от данной госпошлины освобождены. Все вышеизложенное регулируется статьей 387 Налогового Кодекса РФ.
Бывают случаи, когда в ЕГРП нет сведений о правах на недвижимое имущество.Налогоплательщик при этом определяется на основании, полученных им, иных государственных документов, подтверждающих право на землю. Такие бумаги равны по силе сведениям в Едином реестре.
В случаях, когда территория земельного участка располагается одновременно в нескольких муниципалитетах, размер налога определяется для каждого из них, пропорционально размеру каждой доли. То есть, если ваш участок, общей площадью 100 соток, 30 процентами своей площади относится к администрации «А», 40% к администрации «Б», и еще 30% к «В», то за каждые 30, 40 и 30 соток вы будете платить в соответствующие региональные образования.
Не все типы земель подвергаются налогообложению, исключения представляют участки, вышедшие из оборота, участки, занимаемые объектами культуры (памятники, скульптуры, памятники архитектуры и прочие), участки, числящиеся за объектами обороны, таможни и безопасности, земли лесного фонда, земли входящие в состав водного фонда России.
Среди всех остальных плательщиков, определены следующие категории лиц, для которых размер налога снижен на 10000 рублей исходя из расчета на одного плательщика:
Поговорим об одном из частых вопросов, а именно: «Могут ли не платить налог на землю пенсионеры?».
Таким образом, следует сделать вывод: если лицо пенсионного возраста не попадает под вышеперечисленные критерии, то налог выплачивается на общих основаниях. Тем не менее законодательством РФ предусмотрено, что местные региональные власти могут устанавливать льготы на свое усмотрение.
На основании Федерального закона, все пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога, это установлено и действует по всей территории России.
Порядок получения льготы разделяется на 2 этапа:
После рассмотрения поданного заявления нередко случаются отказы. При несогласии с таким решением следует написать жалобу на действие либо бездействие налоговой инспекции, повлекшее ущемление ваших прав. Направляется данный документ в тот же налоговый орган, с действиями которого вы несогласны.
В претензии следует указать:
В установленные законом сроки, ваше обращение отправится на рассмотрение в вышестоящую организацию.
Налог на землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка на момент 1 января интересующего года. Если имущество возникло на протяжении года, то в расчет берется стоимость, определенная в момент регистрации в кадастровой палате. Размер налога на долевую недвижимость рассчитывается на каждого владельца индивидуально исходя из величины доли.
Несмотря на то, что каждый муниципальный орган власти определяет размер ставки налога по своему усмотрению, она не может быть выше 0.3% в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель из состава жилого фонда России, а также земель личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.
Налог на земельные участки иных назначений определяется ставкой в 1,5%. Данная пошлина уплачивается не ранее 1 ноября следующего года за налогооблагаемым.
Земельный налог рассчитывается с помощью следующей формулы: ЗН = КС х РД х НС х К х Л, где:
Пример:
© 2024, «Новости на вечер». Все права защищены.
При копировании материалов открытая для поисковых систем гиперссылка на ukkbs.ru обязательна. * 
* XML, HTML