Борьба за коммунальный рынок обострилась в левобережье Новосибирска

05.04.2021 6:53

«Уважаемые соседи, кого не устраивает действующая УК, приглашаем на встречу с альтернативной управляющей компанией», — такие листовки начали распространять в многоквартирных домах на улице Серафимовича, рассказали Тайге.инфо местные жители, которые предоставили копию объявления.

Подобные сообщения, по словам участников рынка, получили жильцы домов, которые находятся под управлением УК «Союз-Комфорт» (в управлении несколько домов по ул. Серафимовича), УК «Тихвинская» (связана с группой NORDАЗИЯ) и УК «Приоритет-Нск» (гендиректор — бывший первый вице-мэр Новосибирска Андрей Ксензов).

В чатах семи домов различных УК на улице Серафимовича и одного по улице Костычева рассылали сообщения о собрании жителей с участием директора некой УК «Ваш сервис». Кроме того, одно из сообщении было в форме «вопрос-ответ» якобы с руководством потенциальной новой УК — там, в частности, говорится, что «Ваш сервис» создали «учредители УК „Высотник“» после запрос, а от жителей дома по Серафимовича, 22, захотевших сменить управляющую компанию, предложенную застройщиком («Приоритет-НСК).

Как минимум одно собрание новой УК уже удалось провести.

«Находят граждан в интересующих домах, предлагают деньги по факту организации отказа жильцов дома от действующей УК и переход в их УК „Ваш Сервис“, — заявил один из жителей спорных домов на Серафимовича на условиях анонимности. — Силами этих жильцов начинают проводить информационную атаку, изыскивают инициаторов конфликтов с действующей УК, пишут от их имени жалобы».

УК «Ваш сервис» зарегистрирована только в июне 2019 года. На ее сайте сказано, что она входит в неназванную «группу компаний, занимающихся комплексным управлением и техническим обслуживанием жилой и коммерческой недвижимостью».

При этом сама УК, по данным Государственной жилищной инспекции, управляет только двумя объектами: тем самым зданием на Серафимовича, 22 и домом на улице «Территория военного санатория Ельцовка, 9». Это дом построен в Заельцовском бору в 2007 году и, несмотря на элитное месторасположение неподалеку от обкомовских дач, на профильных сайтах не менее 15 объявлений о продаже квартир в нем.

ООО УК «Ваш сервис» принадлежит Станиславу Пермякову, компанию возглавляет Дмитрий Черняев. Сама фирма вовсе зарегистрирована в поселке Элитный Новосибирского района области — в квартире жилого дома на улице Фламинго.

Именно ЖК «Фламинго» и остальные комплексы, указанные в управлении безымянной «группы компаний», находятся под контролем УК «Высотник», с которой и пытаются связать себя создатели «Вашего сервиса».

ООО «УК „Высотник“» принадлежит Виталию Селезнёву. Он возглавляет ЖСК «Высотник», ТСЖ «УЮТ-2» и ГСК «Соратник», которые зарегистрированы по одному адресу — Серебренниковская, 37, в самом центре Новосибирска. Один из соучредителей ГСК «Соратник» — Юрий Заикин, который возглавляет охранное предприятие «Циклон». Им владеют сам Заикин и Сергей Борисович Надеин — полный тезка экс-члена знаменитого ОПС «Труновские», который в итоге был признан потерпевшим по уголовным делам экс-чиновников Солодкиных и бизнесмена Анатолия Радченко.

Добавим, что в жилой фонд «Высотника» входит сразу несколько объектов группы компаний «ПТК-30», включая те, где дольщики годами не могли получить свои оплаченные квартиры (Волховская, 39, а также Вилюйская, 5, 7 и 9).

Мастером «Высотника» для ЖК «Ступени» назван Евгений Сергеевич Афонасов. А Денис Сергеевич Афонасов является соучредителем НХК «Рост» и партнером гендиректора «Вашего сервиса» Дмитрия Черняева.

Источник